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某城市花园开盘活动策划方案(PPT 48页)

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策划方案
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开盘活动策划,活动策划方案
某城市花园开盘活动策划方案(PPT 48页)内容简介
金鑫城市花园的品牌知名度已经深入人心,
客户对金鑫城市花园的实力有了一定的信心,
“金乡最好房子的标准”得到初步认可,美誉度亦在日益提升。
5月份认购开始后到目前为止办卡人数为208张,
目前仍有一部分意向办卡客户等待通知。现场登记客户将近1000人,
实际来访量要远超于登记数量。金鑫城市花园积累了一定的客户资源。
认购(5月8日起)到目前间隔了将近3个月,部分客户持币观望,部分VIP客户略有顾虑,项目到了必须开盘的时候。
同期暂没有开盘的竞争楼盘。(金泰华庭要在几个月之后推出新房源,九星花园开盘具体时间推迟未定)
8月8日做为北京奥运会的开幕日,万众期盼。
工地现场项目建设及缗南一路建设氛围一派红火景象,热火朝天的施工景象,
无疑给认购客户和潜在带来一剂兴奋剂和强心剂,
有利于稳定客户情绪和增强客户对项目远景的信心。
选择开盘时机要综合考虑施工进度、预售许可证的获得、
楼盘销售淡旺季、同期楼盘需求和竞争状况、
客户可支配收入及消费水平、对客户的承诺时间等等因素。
但首先要考虑工程进度和预售许可证的获取。我们考虑四种情形:
1、仅16#、17#、18#三幢楼获得预售许可证,其他幢楼未获
取的情况下,不建议此时开盘。
2、3#、6#、8#、15#几幢楼预售许可证能够顺利获取,
同时工程进度保证地上一层框架完工,建议此时开盘。
3、如果6#、8#预售许可证能够获取,同时工程进度保证地上一层以上,
3#、15#完成基础施工,没有获得预售许可证,可考虑此时开盘。
4、在这几幢楼预售许可证都没有获取的情况下,采取延期开盘,
但要考虑因此而带来的各种风险和负面影响。
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某城市花园开盘活动策划方案(PPT 48页)