某安置房代建企业项目管理教材(DOCX 118页)

第一部分  安置房项目代建环境。.....5
一、.....安置房项目代建模式。.....5
二、.....青岛市安置房代建相关政策及实施标准规定文件。.....5
第二部分  安置房项目参建各方职责。.....6
一、.....安置房项目参建各方。.....6
二、.....安置房项目参建各方工作职责。.....6
第三部分  安置房项目代建企业管理组织架构。.....7
一、.....代建合同工作内容。.....7
二、.....代建单位现场组织机构建设及职责设定。.....9
三、.....代建项目团队建设。.....12
第四部分 安置房项目代建企业管理规划。.....13
一、.....代建管理规划大纲。.....13
二、.....代建管理实施规划。.....14
第五部分  安置房项目前期代建管理。.....15
一、.....前期工作内容。.....15
二、.....前期工作程序。.....15
三、.....前期工作分工及职责。.....16
第五部分  项目勘察管理。.....16
一、.....项目勘察单位委托及合同签订。.....16
二、.....项目勘察单位过程管理。.....17
三、.....项目勘察单位质量管理。.....20
第六部分  项目设计管理。.....21
一、.....项目设计单位委托及合同签订。.....22
二、.....规划方案设计管理。.....25
三、.....初步设计管理。.....33
四、.....施工图设计管理。.....38
第七部分  项目招标管理。.....39
一、.....施工总承包招标管理。.....39
二、.....监理单位招标管理。.....43
三、.....设备材料采购招标管理。.....45
第八部分  项目施工准备管理。.....46
一、.....施工相关手续的办理。.....46
二、.....施工许可证的办理。.....47
三、.....图纸会审和技术交底。.....48
四、.....施工组织设计审查。.....49
五、.....分包单位资格和开工报审表的审查。.....51
六、.....施工单位现场准备工作的检查。.....53
第九部分  项目质量管理。.....56
一、.....质量控制的程序、内容和方式。.....56
二、.....施工质量过程控制。.....57
三、.....施工质量验收管理。.....64
四、.....项目质量问题和质量事故的处理.....69
第十部分  项目进度管理。.....73
一、.....项目进度计划的审查。.....73
二、.....项目进度实施的动态管理。.....74
第十一部分  项目投资管理。.....75
一、.....项目资金使用计划的编制。.....75
二、.....工程计量与工程款支付。.....76
三、.....工程变更价款的确定。.....77
四、.....工程费用索赔的控制。（工程签证）.....77
五、.....工程批价管理控制。.....79
六、.....工程结算。.....79
第十二部分  安全生产管理。.....82
一、.....安全生产管理控制原则。.....82
二、.....安全管理机构及各参建单位安全管理职责。.....83
三、.....安全管理措施。.....84
四、.....安全管理应急预案。.....89
第十三部分环境保护及文明施工管理。.....90
一、.....环境保护管理。.....90
二、.....文明施工管理。.....93
三、.....环境保护与文明施工应急预案。.....94
第十四部分  项目合同管理。.....97
一、.....合同管理的目标。.....97
二、.....项目涉及的主要合同类型。.....97
三、.....合同管理工作的内容。.....97
四、.....合同管理的措施。.....98
第十五部分项目沟通管理。.....104
一、.....沟通的内容。.....104
二、.....沟通的形式。.....105
第十六部分  项目风险管理。.....105
一、.....风险管理目标。.....105
二、.....风险识别。.....106
三、.....风险评价与控制。.....107
第十七部分  项目信息与资料管理。.....107
一、.....信息及文件的传递。.....108
二、.....信息管理的方法与手段。.....110
三、.....资料管理的内容及要求。.....111
四、.....档案资料（需归档重要文件）的收集。.....112
五、.....工程归档资料的质量要求。.....112
六、.....项目文件的整理与归档。.....112
第十八部分  项目竣工验收和保修阶段管理。.....113
一、.....项目竣工验收管理。.....113
二、.....回访和保修服务管理。.....115
第十九部分  对设计、施工总承包及监理单位的管理要点。.....116
一、.....对设计单位的管理要点。.....116
二、.....对施工总承包单位的管理要点。.....116
三、.....对监理单位的管理要点。.....117
第二十部分 工程项目廉政建设管理。.....118
一、.....工程建设廉政内容与管理。.....118
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