商品房工程施工组织设计完整版(doc 145页)

内容摘要
第一章   组织设计编制慨述
一、工程概况
（一）DXG号地块定销商品房工程位于无锡市滨湖区，建筑路南侧，北华路以东，规划稻香路东西两侧；工程总建筑面积248580㎡，其中一标段101128㎡，包括1#房、2#房、3#房、4#房、5#房、8#房；住宅建筑面积59454㎡，商业用房及配套用房建筑面积24340㎡，地下车库建筑面积17334㎡；容积率3.17，建筑密度29.0%，绿化率33.1%，商业建筑比率29%。
（二）本工程的设计特点    
1、1#房建筑面积3936.13m2，占地面积585.54 m2，建筑层数：6层，主体檐口高度17.4m，建筑±0.000相当于绝对标高为4.50m（黄海高程），室内外高差0.15m；混凝土强度等级：C30，建筑结构形式为框架结构；使用年限为50年；抗震设防烈度为6度，抗震设防分类四级；建筑结构安全等级为二级；建筑防火类别二类，屋面防水等级Ⅱ级，防水年限十五年，建筑地基基础设计等级为丙级，地下室防水等级二级，地下室抗渗等级S6，地下室防火等级一级；
2、2#房建筑面积7273.75 m2，地上建筑面积6912.87㎡，地下建筑面积360.88㎡，建筑占地面积373.57㎡，建筑层数：19层，主体檐口高度55.1m，建筑±0.000相当于绝对标高为4.50m（黄海高程），室内外高差0.3m；建筑结构形式为剪力墙结构；使用年限为50年；抗震设防烈度为6度，抗震设防分类：标准设防类，抗震等级三级；建筑结构安全等级为二级；建筑防火等级一级，地下室防火等级一级；屋面防水等级Ⅱ级，防水年限十五年，地下室防水等级二级，建筑地基基础设计等级为甲级，混凝土强度等级：C30。

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