某售房部施工组织设计概述(doc 52页)
目录
第一章 总体概述 5
一、工程概况 5
二、施工组织总体设想、方案的针对性 8
三、本项目控制目标 … 8
第二章 施工部署 9
2.1进场前的准备工作 … 9
2.2进场后的管理工作 … 10
2.3完工的善后工作 … 12
第三章 现场组织管理机构 13
一、现场组织机构设置 13
2.1.1.施工管理人员网络图 13
2.1.2主要施工管理人员表 13
二、明确和完善项目部内部管理工作 …13
2.3.1.项目经理岗位职责 … 14
2.3.2.施工技术负责人岗位职责 14
2.3.3.质检员岗位职责 15
2.3.4.安全员岗位职责 …15
2.3.5.施工员岗位职责 … 16
2.3.6.预算员岗位职责 16
2.3.7.材料员岗位职责 17
三、公司总部与现场组织机构的关系 … 17
四、公司对现场组织机构的授权范围 … 19
第四章 施工计划 20
3.1 主要施工机械设备表 … 20
3.2材料计划 21
3.3 劳动力进场计划表 … 21
第五章 主要施工方案和技术要求 … 22
一、施工程序 22
二、本工程的施工顺序 22
(一)本工程施工程序 … 22
(二)分部工程施工顺序 22
三、主要分部分项施工方案 22
5.1定位放线技术及要求 22
5.2天棚工程 … 22
5.2.1 U形轻钢龙骨纸面石膏板吊顶… 23
5.2.2顶面铝挂片天花吊项 … 23
5.3 墙面工程 24
5.3.1 装饰板墙面制安 24
5.3.2墙面石材干挂 25
5.3.3 墙面壁纸粘贴 27
5.3.4 墙面水泥砂浆粘贴瓷砖 … 29
5.4 涂料工程 30
5.4.1 墙、天棚面乳胶漆 … 30
5.5 地面工程 31
5.5.1 石材地面铺装 … 31
5.5.2 地砖地面铺装 … 31
5.5.3复合木地板铺装… 35
5.6 零星工程 36
5.6.1 防水工程… 36
第六章 质量承诺与措施 38
一、质量承诺 38
二、质量保证措施 38
(一)质量保证体系 38
(二)技术保证措施 40
(三)材料保证措施 46
(四) 隐蔽工程质量保证措施 … 47
第七章 工期进度安排及保证措施 49
一、工期承诺 49
二、工期保证措施 49
(一)施工项目进度控制 49
(二)施工项目进度计划的贯彻 50
(三)施工项目进度计划的实施 … 51
(四)施工项目进度计划的检查 … 51
(五)制定缩短工期的有效措施 … 51
(六)工期管理办法 …53
第八章 文明施工措施 … 54
一、措施 54
(一)规范场容 54
(二)环境保护 54
(三)(三)防火保安 54
(四)现场保卫措施 55
第九章 安全施工承诺与措施 … 57
一、承诺 57
二、安全施工措施 57
(一)施工安全管理 57
(二)施工安全技术 60
第十章 施工现场安全防火措施承诺 67
一、承诺 … 67
二、措施 67
(一)建立消防组织机构 … 67
(二)施工现场诱发火灾的危险因素 … 67
(三)火灾预防管理工作 68
(四)施工现场安全防火措施 69
(五)安全用电措施 69
1、临时用电防火 69
2、临时照明设备安全使用措施 70
第十一章 施工协作配合提供优质服务的承诺及保证措施 71
(一)与业主、监理的协作配合 71
(二)与设计单位的协作配合 … 71
(三)与总包人的配合 72
(四)与其他承包人的配合 … 73
第十二章 工程回访、保修承诺 75
一、承诺 75
二、回访、保修措施 … 75
(一)工程保修 75
(二)保修制度 75
(三)回访措施 76
第十三章 工程成品保护承诺及措施 77
一、承诺 77
二、措施 77
(一)建筑产品保护措施 77
(二)施工过程中的保护 77
第十四章 工程重点(难点、特殊点)及处理方案 79
附表:施工进度计划表
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