物业管理实务分章练习(pdf 35页)

内容摘要
物业管理实务
第一章物业管理企业
1、物业管理企业的特征是（ BCD ）。A．以盈利为目的B．是独立的企业法人
C．属于服务性企业D．具有一定的公共管理性质的职能
2、物业管理企业是指依法成立，具有专门资质并具有独立企业法人地位，依据（C ）从事物业管理活动的经济实
体。A 政府政策法规B．业主大会决定决议C．物业服务合同D．业主公约
3、物业管理企业的主要职能是（B ）。A．无偿的B．有偿的C．经营性的D．创收性的
4、物业管理企业的主要职能是（BD ）。A．争取盈利B．确保物业正常使用C．维护小区安全
D．为业主和物业使用人创造一个舒适、方便安全的工作和居住环境
5、物业管理企业的产品是（ A ）。A．服务B．劳务C．实物D．理念
6、物业管理服务的种类有（ ABCDE ）。
A．常规性的公共服务B．延伸性的专项服务C．随机性的特约服务
D．委托性的代办服务E．创收性的经营服务
7、物业管理企业按经济成分划分，可分为（ ABCDE ）。
A．全民所有制企业B．集体所有制企业C．民营企业D．外资企业E．其他企业
8、物业管理企业按股东出资形式来划分，可分为（ ABC ）。
A．有限责任公司B．股份有限公司C．股份合作型企业D．独资公司
9、物业管理企业常见的模式有（ACD）。A．房地产建设单位的附属子公司或部门B．民营物业公司
C．独立的物业管理企业D．物业管理集团公司
10、物业管理企业的设立程序分为，工商注册和（ C ）两个阶段。
A．企业税务登记B．企业代码登记C．资质审批D．核验注册资金
11、物业管理企业注册后应办理（ A ）。
A．物业管理企业资质证书B．税务登记证C．组织机构代码证

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