房地产成本控制培训课件(ppt 51页)

课程提纲
1、房地产全成本管理
1.1房地产全成本构成
1.2房地产成本管理方式的发展
1.3房地产成本管理的基本架构
1.4成本管理流程分析
1.5成本管理程序分析
1.6全面预算管理
1.7成本管理权限设定
1.8责任成本管理
1.9目标成本管理
1.10动态成本管理
1.11房地产成本作业过程
2、房地产工程成本控制及造价研究
2.1设计阶段工程成本的控制
2.1.1设计限额指标的设定
2.1.2建筑结构造价研究
2.2.3机电配套造价研究
2.2.4园建绿化造价研究
2.2.5设计优化
2.2采购阶段工程成本控制
2.2.1采购管理
2.2.2合同管理
2.2.3供应链管理
2.3施工阶段工程成本控制
2.3.1三通一平阶段成本控制
2.3.2施工方案布置与营销配合
2.3.3基础施工阶段成本控制
2.3.4主体结构阶段成本控制
2.3.5建筑装饰阶段成本控制
2.3.6室内机电成本控制
2.3.7室外配套工程成本控制
2.3.8精装修成本控制
3成本管理的考核
3.1目标成本的责任分解
3.2成本管理工作评估
3.3责任成本与质量成本评分
3.4成本信息管理
3.5成本BSC考核

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