房地产项目样板引路操作指引(pdf 34页)

内容摘要
1.术语/定义
1.1.本指引中所述样板涵盖工程样板和交付样板；其中工程样板
包括工艺及工序样板。
1.2.工程样板:包括工艺、工序样板；指对于各主要分部分项工
程及重要工序，依据施工合同、设计图纸、国家及地方标准和规
范、公司的相关技术标准以及审批通过的施工方案等要求，由施
工单位在规定的区域内（集中样板展示区）或楼座户型内（工程
实体展示区）施工完成，体现出工法及分层做法，并经过各方验
收合格后，作为施工标准展开大面积施工。
1.3.交付样板:依据项目的交付条件及销售合同，由工程部在楼
座内选定相关户型或整栋单体，由施工单位按照交房标准完成全
部施工作业，经各方验收合格后，对外进行展示。
2.目的
2.1.通过工程样板让操作人员完全掌握此分项分部工程的关键
点、流程和质量验收标准，让样板成为施工交底的一个实例体现。
规范工程样板先行的现场管理方法，明确工程样板的质量验收程
序，通过控制工程样板的施工质量，提高工程整体的质量水平；
2.2.发挥工程样板引路的作用，使建筑工程系统内的管理工作系
统化、标准化，加强工程的工序节点管理，加强设计节点交底、
装修标准示范、采购产品性能的把控；
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