某广场工程与物业设备服务部操作指引(DOCX 80页)

第一章 工程管理类
一、 工程服务---- ---7
二、 技工考核-------8
三、 技工日常行为规范---------9                          
四、 发电机操作规范  --------10
五、 高空作业操作规范---------11 
六、 高压配电室操作规范  ----12
七、 消防泵房操作规范--------14
八、 生活水泵房操作规范------15
九、 电梯机房操作规范--------16
第二章 物业管理类
一、保安服务总则 --17
二、保安岗位标准 --18
三、开闭店标准-----18
四、保安防爆恐器材标准--------19
五、保安处罚规定 ---20
六、保洁服务总则---21
七、保洁岗位标准 --22
八、保洁检查标准 --23
九、保洁处罚规定---25
十、突发事故处理流程---------26
十一、夜间值班规范--33
第三章 施工管理类
一、施工管理总则---34
二、租户装修管理规定---------35
三、租户装修流程 ---39
四、装修现场管理规定 --------40
五、商场自聘承包商施工规范---41
六、装修现场安全巡视管理规范--42
第四章消防安全类
一、消防安全教育、培训制度---46
二、防火检查、巡查制度-------47
三、安全疏散设施管理制度-----49
四、消防设施、器材维护管理制度50
五、火灾隐患整改制度---------51
六、用火用电安全管理制度-----53
七、灭火和应急疏散预案演练制度---------54
八、燃气和电气设备的检查和管理制度-----55
九、消防监控中心值班制度-----56
十、消防安全工作考评和奖惩制度---------57
十一、义务消防队的组织管理制度58
十二、易燃易爆危险物品和场所防火防爆---59
十三、消防栓、灭火器检查制度-60
十四、临时动火、焊割作业安全管理制度----62
十五、装修施工场地消防安全规定---------64
十六、消防灭火作战方案-------65
十七、消防组织-----70
第五章 行政相关标准
一、物业装修收费一览表--------73
二、物业有偿服务收费一览表 --74
三、钥匙管理规定---76
四、大型活动安全管控要求-----77
五、文件管理-------80
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