智能建筑设计方案(doc 48页)

内容摘要
一、设计说明
1.1总体概述
1.1.1智能建筑基本概况
**大厦位于*****，其南临北三环路、北接广州、东靠番禺中心市桥、西邻迎宾路，地理位置优越，交通便捷。
**大厦计划建成集科研、办公、发展与良好生活环境于一体的科技大厦，以科技、节能、环保等高新技术研发厂房为主，辅以相关配套服务内容的综合性科技大厦。主要附近配套建筑有科技产业基地、研发中心和服务中心、商务及公共配套设施、高级湖滨公寓等共同组成，园内建筑物超过40幢，且主要是大型建筑物。园区全部建成后，预计常驻人口约7,000-8,000人，办公及流动人口约13,000-20,000人左右。
**大厦占地面积为6780.6平方米，总建筑面积52936平方米，建筑高度39米，共10层（局部有半地下室）。大厦智能建筑系统秉承园区数码自由港，节能科技产业为主体，并充分利用当地自身优势，招商引资，吸引优秀的企业和技术，通过技工贸结合和产品、机制、管理，致力成为园区又一座吸引外企、外资，建成华南地区乃至全国的节能科技产业化的示范基地。
1.1.2智能建筑技术总体要求
**大厦将通过高新技术手段体现出园区的技术含金量高、节能、环保，实现真正的国家级节能科技园区。
**大厦作为*************第二座高品质科技大厦，要具有先进性、实用性、可扩充性、经济性，能够让使用者充份体验和享受现代科学技术带来的高效、便捷、实用和经济。
在大厦的信息与智能系统规划和设计中，不但拥有园林式的环境艺术设计、休闲绿地和开放式广场，以及现代化的商业、科技服务中心，并且拥有高性能的局域网和应用系统，实现网络化办公和电子商务。同时，在现代化公共服务设施方面，将建立先进的综合物业计算机管理系统、集中的园区安全防范体系、自动化的机电设备监控管理系统、便捷的一卡通服务系统、以及提供全方位的信息服务平台和园区Intranet宽频网络。

..............................