物业管理实务培训课件(ppt 34页)

主要内容
物业管理实务（一）
培训目的
第一部分
物业项目的承接\策划与管理介入
物业项目的调查
物业管理招投标
物业管理投标书的一般内容
物业管理的前期介入
物业前期介入的方式和内容
物业的竣工验收
物业承接查验
物业承接查验应移交的资料和项目
物业交房资料的准备
物业交房手续的办理
第二部分
各类物业公司的管理模式
一般物业公司的组织架构
一般物业管理处的组织架构
超大型物业管理处的组织架构
业主大会
业主大会筹备组的主要工作
业主大会的职责
业主大会二次以上会议的组织
业主大会的权限
业主委员会
业主委员会的职责
业主委员会的议事机制
物业管理运作流程示范
第三部分
物业管理费服务费的概念和分类
物业管理服务费的计费形式
物业服务成本或支出的一般构成
第四部分
物业装修管理基本流程
物业装修监督的要点

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