某房地产制度范本(doc 59页)

目录
房地产项目前期管理 3
房地产项目投资管理办法 3
第一章  总则 3
第二章  立项、审批、实施和管理 3
第三章  项目验收 4
第四章  附则 4
招标管理办法 5
第一章  总则 5
第二章  招标、开标 5
第三章  询标、中标 6
第四章  附则 6
房地产项目设计管理办法 7
第一章  总则 7
第二章  设计方案的确定和设计变更 7
第三章  附则 8
房地产项目前期工作管理办法 9
第一章  总则 9
第二章  前期工作的准备和操作 9
第三章  责任 11
第四章  附则 11
房地产项目工程管理 12
工程现场管理制度 12
第一章  总则 12
第二章  考勤和劳动纪律管理 12
第三章  仪容、仪表及礼貌规范 13
第四章  安全管理 13
第五章  工程例会制度 14
第六章  工程质量管理 14
第七章  工程进度理管 15
第八章  附则 15
工程款支付管理办法 15
第一章  总则 15
第二章  审核职责 15
第三章  审批程序 16
第四章  工程进度款的审批时限 16
第五章  附则 17
施工进度验收会签表 17
工程进度款审批会签表 18
工程部印章管理办法 19
工程联系单管理办法 19
房地产销售管理 21
销售业务大纲 21
一、房屋销售管理 21
迪凯国际中心楼盘均价表 25
迪凯国际中心定价计算表 26
迪凯国际中心销售面积价格表 27
商品房预约(订)单 28
折扣权限表 29
房屋优惠审批表 30
销售合同审批表 31
退定审批表 31
房屋姓名变更审批表 32
换房申批表 33
退房审批表 34
购房人违约处置审批表 35
客户建议或意见登记表 36
客户投诉登记表 37
商品房入伙通知书 38
尾款结算单 39
业主验收单 40
物业交割备忘录 41
入伙资料（物品）一览表 42
二、商品房价格管理办法 43
三、房屋销售合同管理办法 44
第一章  总则 44
第二章  销售合同管理体系 44
第三章  销售合同管理 45
合同、合同附件去向清单 46
合同归档目录清单 47
销售部案场管理制度 48
（一）销售人员礼仪 48
（二）考勤制度 50
（三）客户建议和意见及投诉管理制度 51
（四）业务规范 52
（五）销售现场工作记录 52
（六）其它规范 52
（七）案场管理规范扣分细则 53

 

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