房地产估价师培训资料(doc 48页)

内容摘要
第7部分估价报告（序）
——估价报告类型与提交形式
——基本内容构成：8部分
——主要作用1：
——主要作用2：
——新旧规范估价报告内容主要区别
——新旧规范估价估价报告要求主要区别
第7部分估价报告
7.0.1估价报告应采取书面形式，并应真实、客观、准确、完整、清晰、规范。
7.0.2叙述式估价报告应包括下列部分：
1.封面；
2.致估价委托人函；
3.目录；
4.估价师声明 ；
5.估价假设和限制条件；
6.估价结果报告；
7.估价技术报告；
8.附件。
7.0.1 说明：—报告有6个要求
理论上估价报告有二种形式：即书面估价报告和口头估价报告。为了估价报告的严肃性、规范化等，本条规定估价报告应采取书面形式，即应为书面估价报告。
（1）估价报告真实：即估价报告应按事物的本来面目陈述事实、描述状况、说明情况，没有虚假记载。
（2）估价报告客观:
1）不加个人偏见地进行叙述（事实）、分析（状况）和评论（议论）；
2）结论应有依据，没有误导性陈述。

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