房地产开发项目投资与策划培训资料(ppt 59页)

主要内容
房地产开发项目投资与策划
1区位分析与选择
2开发内容和规模的分析与选择
3开发时机的分析与选择
4合作方式的分析与选择
5融资方式与资金结构的分析与选择
6产品经营方式的分析与选择
房地产市场研究
问题出在哪儿？
贴近市场，理性决策才能稳操胜券
市场研究的作用
什么是市场研究？
市场研究的过程－－专业流程
有利于房地产公司的市场研究
市场分析及预测的基本方法
市场研究案例之一：谁在购买北京经济适用房
对目标消费者的市场细分
目标消费者特征
目标消费者心理需求
目标消费者的特征
目标消费者心理需求
目标消费者的特征
目标消费者心理需求
目标消费者的特征
不同城市不同需求层次的体现
市场细分结果的应用
实际与理论的比较
道路建设对房地产的影响
投资组合的益处
北京地产项目策划的成功案例

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