房地产项目营销策划方案(PPT 41页)

摘  要.....I
Abstract.....II
第一章      绪论.....1
1.1研究的目的与意义.....1
1.1.1研究的目的.....1
1.1.2研究的意义.....1
1.2研究的背景.....2
1.3研究方法和主要内容.....2
1.3.1研究方法.....2
1.3.2主要内容.....3
第二章      房地产营销策划理论概述.....4
2.1房地产的基本理论.....4
2.1.1房地产的定义.....4
2.1.2房地产的特性.....4
2.1.3房地产市场的特征.....5
2.2营销策划的含义.....7
2.3房地产营销策划的基本理论.....7
2.3.1房地产营销策划的定义.....7
2.3.2房地产营销策划在我国的应用情况.....8
2.3.3房地产营销策划的特征.....8
2.3.4房地产营销策划的内容.....9
第三章       新星宇之悦项目分析.....13
3.1企业概况.....13
3.1.1公司简介.....13
3.1.2发展历程.....13
3.2项目概况.....14
3.2.1项目基本信息.....14
3.2.2项目简介.....15
3.2.3项目配套.....15
第四章      新星宇之悦项目营销策划内容.....17
4.1项目宏观环境分析.....17
4.1.1政治环境.....17
4.1.2经济环境.....17
4.1.3社会环境.....19
4.2项目微观环境分析.....20
4.2.1区域分析.....20
4.2.2竟品楼盘基本情况.....20
4.2.3竞品楼盘分析.....21
4.3项目SWOT分析.....22
4.4项目定位.....23
4.4.1市场定位.....23
4.4.2产品定位.....23
4.4.3主题定位.....23
4.4.4目标客户群定位:.....23
4.4.5价格定位.....24
4.5营销策略分析.....24
4.5.1定价策略.....24
4.5.2推广策略.....25
4.5.3销售周期策略.....26
4.5.4广告策略.....28
第五章      风险分析及对策.....30
5.1风险分析.....30
5.1.1经营风险.....30
5.1.2自然风险.....30
5.2风险回避与控制.....30
结论.....32
致谢.....33
参考文献.....34
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