某房地产楼盘细化方案(doc 23页)

一、 活动背景
二、 市场及竞争对手分析
三、 活动目的
四、 活动意义
五、 活动策略
六、 整体活动的具体展开思路
七、 策划补充说明

 

一、活动背景
梅江XX项目，乃天津市迄今为止唯一的一处尊鼎级水景与岛景相融相生的别墅社区。通过2002年度整体的市场营销推广，半岛•蓝湾已跟与其具有某些同质化市场卖点的城市别墅、仁爱濠景庄园并列为天津市购房者首选的三大高档别墅楼盘。
这三者既填补了以往市内房地产市场别墅项目在营销推广过程中无独特个性及形象定位模糊的空白，同时，也依据各自独有的建造理念及品牌优势营造和坚持着各异的社区文化和生活主张，交叉竞抢着天津市本就为数不多的高端消费人群。如何通过多元宣传把自己的主张、文化进一步深入人心，使自身成为三者的首选，确立别墅第一明盘形象，以此来抢夺竞争对手的意向购买客户，拉动扩大自身购买有机群落生活圈圈落，将成为三者促进销售的关键。
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