物业管理实务复习资料(doc 33页)

第一章   物业管理企业
【典型例题解析】：
一、单项选择题
1.物业管理企业是依法成立，具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据（  ）从事物业管理相关活动的经济实体。
A．物业管理服务内容                   B. 物业管理服务标准
C．物业服务合同                       D. 物业管理服务费用
答案与解析 C  本题考查考生对物业管理企业的概念的掌握。参见教材P1
2. 物业服务企业的产品是(    )。
A．管理    B．服务    C．物业    D．基础设施
答案与解析 B  本题考查考生对物业服务企业的产品的掌握。参见教材P1
3. 按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业可分为(    )。
A．全民所有制物业服务企业、集体所有制物业服务企业、民营物业服务企业、外资物业服务企业和其他物业服务企业
B．物业管理有限责任公司、物业管理股份有限公司和股份合作型物业服务企业
C．房地产建设单位的附属子公司、房地产建设单位附属的部门、独立的物业服务企业和物业管理集团公司
D．一级物业服务企业、二级物业服务企业、三级物业服务企业
答案与解析 A  本题考查考生对物业管理企业的分类的掌握。参见教材P1-2
4. 某物业服务企业经营管理高层住宅120万平方米，根据企业管理房屋建筑面积情况，该企业可以申请的物业服务企业资质为(    )。
A．一    B．二    C．三    D．暂定
答案与解析 C  本题考查考生对物业管理企业的资质条件的掌握。参见教材P4-6
5.物业服务企业提供的服务是(    )。
A．无偿的    B．购买住房附带的    ．
C．有偿的和盈利性的    D．有偿的和保本非盈利的
答案与解析 C  本题考查考生对物业管理企业的特征的掌握。参见教材P1
6.最简单的企业组织形式是(    )。
A．直线制    B．直线职能制  C．事业部制    D．矩阵制
答案与解析 A 本题考查考生对物业管理企业的组织形式的特点的掌握。参见教材P6
7.新设立的物业服务企业，在领取营业执照之日起(    )日内，向当地的房地产主管部门申请资质。
    A．10    B．15    C．30   D．60
答案与解析 C 本题考查考生对物业管理企业申报资质的时间要求的掌握。参见教材P6
8. 某物业服务企业申请一级资质，该企业管理了三种物业类型，多层住宅40万平方米、办公楼25万平方米，高层住宅至少为(    )万平方米。
    A．15    B．25    C．35   D．45

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