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关于房地产金融的几个观点(ppt 76页)

所属分类:
金融保险
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相关资料:
房地产金融
关于房地产金融的几个观点(ppt 76页)内容简介
主要内容
关于房地产金融的几个观点
要点提示
日本房地产泡沫教训
日本房地产泡沫教训(续)
中国的地产泡沫将破裂?
需要快速发展
近十年快速发展
经济发展到一定阶段必然要求和带动房地产加速发展
城镇化发展必然要求相应的房地产发展
未来经济增长很大程度有赖房地产支柱产业发展
暴利行业
拐点论
非拐点论
全国70个大中城市房屋销售价格指数
全国70个大中城市房屋销售价格走势
房地产开发对银行贷款的依赖
世界银行:警惕中国房地产金融风险
近年房贷增长情况
2006年房贷检查结果
审计署查出中行交行招行05年度违规放贷共93.56亿
资产证券化的基本概念:现金流示意图
资产证券化的基本概念:资产证券化的特征
银行经营模式的转变
美国资产证券化的年发行量,1970-2005
美国固定收入债券年发行量,2005
美国固定收入债券发行余额,2005
美国住房抵押贷款利率与10年期国库券利率月数据对比(1983年1月-2006年9月)
资产证券化在中国的发展空间
资产证券化在中国发展的必要性
国内资产证券化法律法规的建设
人行/银监会与证监会两个系统的比较
中国资产证券化的初步发展
中国的信贷资产证券化
不良资产证券化意义
不良资产证券并非不良
凤凰2006-1资产证券化信托优先级资产支持证券
产品概要
基础资产池来源
基础资产池概况
交易结构
交易参与方
产品结构
信用提升安排
中国的企业资产证券化概况
中国的企业资产证券化:联通收益计划基础资产
中国资产证券化与国外不同之处
美次贷危机的发生及扩大
危机对其他金融机构的冲击
英国北岩银行风波
危机对美国经济的影响
危机对世界经济的影响
危机对我国经济的影响
美国房地产市场的上涨周期
美国住房抵押贷款分类及规模
次级住房按揭债券
典型的住房抵押贷款证券化机制
利率-房价-违约链条
美次贷危机对我国的启示
美次贷危机对我国的启示(续)
金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法
金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法(续)
美国经验
对我国利好
初步尝试
为REITs解套
法律障碍
解套展望

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