全国主要大中城市房地产市场发展概况 (ppt 42页)

主要内容
全国主要大中城市房地产发展概况
全国房地产市场从2005年开始连续三年市场销量以存量为主
全国70大中城市房屋及新建商品住房价格指数同比逐步下降，表明价格正在回归理性
除上海外，北京、广州、深圳商品房竣工面积与商品住宅销售面积都呈下降走势
受“9.28新政”影响，一线城市成交量总体呈下降趋势，而成交均价总体却趋于稳定
“9.28新政”对二三线城市房地产市场影响不大
2007年，环渤海区域除北京成交量外有所下降外，其余主要城市呈现逐年上升趋势
北京：受“9.28新政”影响，房地产市场总体呈现“价平量跌” ，其中5月却呈现“价跌量升”
天津：受“9.28新政”影响， 房地产市场总体呈现“价升量跌” ，其中5月成交量与上月基本持平，而成交均价却有小幅上升
沈阳：受“9.28新政”影响，房地产市场总体呈现“价平量跌” ， 其中5月成交量比上月有大幅下降，而成交均价却略有上升
除上海、苏州成交量在05年、06年有所下降外，长三角其余主要城市商品房成交呈逐年上升趋势
上海：受“9.28新政”影响，房地产市场总体呈现“价升量跌” ， 其中5月呈现“价跌量升”
杭州：受“9.28新政”影响，房地产市场总体呈现“价升量跌” ， 其中5月却呈现“价跌量升”
除广州、深圳成交量在05年、06年有所下降外，珠三角其余主要城市商品房成交呈逐年上升趋势
深圳：受“9.28新政”影响，房地产市场总体呈现“价平量跌” ， 其中5月呈现“价跌量升”
广州：受“9.28新政”影响，房地产市场总体呈现“价平量跌” ， 其中4月呈现“量价齐升”
东莞：受“9.28新政”影响，房地产市场总体呈现“价平量跌” ， 其中5月呈现“价跌量升”
珠海：受“9.28新政”影响，房地产市场总体呈现“价平量跌” ， 其中5月呈现“价跌量升”
佛山：受“9.28新政”影响，房地产市场总体呈现“价平量跌” ， 其中5月呈现“量价齐升”
其他区域主要城市房地产市场成交呈逐年上升趋势
西安：受“9.28新政”影响，房地产市场总体呈现“价升量跌” ， 其中5月也呈现“价升量跌”
长沙： “9.28新政”对房地产市场影响不大 ， 其中5月呈现“价跌量升”
重庆：受“9.28新政”影响，房地产市场总体呈现“价升量跌” ， 其中5月呈现“价跌量升”
武汉：受“9.28新政”影响，房地产市场总体呈现“价升量跌” ， 其中5月呈现“量价齐升”

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