房地产估价之市场比较法(ppt 32页)

主要内容
第一节、市场比较法的基本原理
一.市场比较法的概念
二.市场比较法的基本原理
三.市场比较法的适用范围和条件
第二节、市场比较法的估价步骤
 一. 收集交易实例
 二. 选取比准实例
 三. 建立价格比较修正的基础
 四. 交易情况修正
 五. 交易日期修正
 六. 房地产状况修正
 七. 综合求取比准价格
第三节、市场比较法的应用举例

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