城市化与房地产业发展关系研究毕业论文(doc 31页)

目       录
1 绪论 1
1.1选题背景及问题提出 1
1.1.1选题背景 1
1.1.2问题提出 1
1.2研究目的及意义 1
1.2.1 研究目的 1
1.2.2 研究意义 2
1.3国内外研究现状 2
1.3.1 国外研究现状 2
1.3.2 国内研究现状 3
2城市化与房地产业基本理论 5
2.1 城市化基本理论 5
2.1.1 城市化的内涵 5
2.1.2城市化水平评价指标 5
2.1.3中国城市化发展历史及现状 6
2.1.4我国城市化发展特点 8
2.2 房地产业基本理论 9
2.2.1房地产与房地产业概念和特征 9
2.2.2房地产业在国民经济中有着重要作用 9
2.2.3我国房地产业发展的历程及现状 10
3城市化对房地产业的影响分析 11
3.1城市化对房地产产品消费的影响 11
3.1.1新增城市人口对房地产产品的需求 11
3.1.2生活水平的提高对房地产产品消费的影响 11
3.1.3城市化带来的流动人口对房地产产品消费的影响 11
3.2 城市化对房地产用地结构的影响 12
3.3 城市化加快房地产业产品结构的升级 12
4.房地产业对城市化的影响分析 13
4.1 房地产业对城市化经济环境的影响 13
4.1.1房地产的高关联性 13
4.1.2房地产业对经济增长的影响 14
4.1.3房地产业对财政收入的影响 14
4.2 房地产对城市人口就业的影响 14
4.2.1房地产业直接提供就业机会 15
4.2.2房地产业间接提供就业机会 15
4.3 房地产业发展提高城市化质量 15
4.3.1房地产业为改善居民居住条件做出贡献 15
4.3.2房地产业的发展改善居民消费结构，提升了城市层次 16
5.徐州市城市化与房地产业发展关系分析 17
5.1 徐州市简介 17
5.2 徐州市城市化发展评价 17
5.3 徐州市房地产业发展评价 18
5.4 徐州市城市化和房地产业长期趋势的关系模型 20
5.5 促进徐州市城市化与房地产业健康发展的建议 21
5.5.1建立和完善城市社会保障机制 22
5.5.2保持合理的城市化与房地产业发展速度 22
5.5.3房地产开发与城市化进程协同配合 22
结论 23
致谢 24
参考文献 25

..............................