物业管理服务合同概述 (PPT 45页)

第四章  物业管理服务合同
第一节  物业管理服务合同概
（一）物业管理合同的含义
（二）物业服务合同的特征
（三）物业管理合同和业主公约的区别
第二节  物业管理合同的订立
物业管理合同订立方式
（一）协商方式
（二）招标方式
第三节  物业管理合同的内容与效力
一、物业管理合同的条款
（一）合同首部
（二）合同主文
 5.管理服务的质量及标准约定
6.物业管理服务费用
奖罚措施
某小区物业服务合同示例
（二） 物业服务合同的分类
2、前期物业管理服务协议
协议的特征
3、物业服务合同
物业服务合同签订要点
第四节  物业管理合同的违约、变更和终止
一、物业管理合同的变更
内容变更
二、合同解除
 三、合同终止
（四）物业管理企业的续聘与解聘
物业管理企业的解聘

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