试论建筑装饰施工图预算的编制(ppt 39页)

试论建筑装饰施工图预算的编制目录：
一、计价方法
二、定额计价
三、定额计价（参考）

 

试论建筑装饰施工图预算的编制内容提要：
装饰工程造价大致有三种计价方法
1、单价法：根据施工图计算出的各分项工程的工程量，分别乘以计价定额中的预算定额基价，计算出直接工程费，然后计算出直接费中的措施费，再计算出间接费、利润 税金，最后汇总各项费用形成工程造价。其方法如下图
单价法计算工程造价时直接套用的是定额基价，而定额基价是按一定时期的市场行情计算出来的，所以与所计算的工程时期或工程所在地的市场行情不一定相同，因此采用单价法计算工程造价时必须进行价差调整。但采用单价法计算工程造价时速度相对较快。
2、实物法：根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以预算定额中的人工、材料和机械台班的消耗量，再乘以当时、当地的人工、材料和机械台班单价，计算出直接工程费，然后计算出直接费中的措施费，再计算出间接费、利润和税金，最后汇总各项费用形成工程造价。
实物法计算工程造价时套用的是定额消耗量，直接采用的是工程所在地的市场价格，计算出来的工程造价就不需要进行价差调整。但相对单价法来说，显得稍复杂。
3、综合单价法：就是全费用单价法，它是将各分部分项工程单价经综合计算后生成一种全费用单价，全费用单价的内容包括直接费、间接费、利润和税金。根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以各分项工程综合单价计算出其合价，汇总合价后生成工程造价。

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