万能房地产销售说辞(doc 50页)

万能房地产销售说辞目录：
1、 能否按时交房
2、 质量问题
3、 价格问题
4、 客户要求回家商量、考虑时
5、 资金周转有问题，暂不能买
6、 销售的三板斧
7、 按揭的好处
8、 期房风险大，等建好以后再买
9、 看到现房再买
10、买房实际上是怎样用钱
11、宣传单上的价格与现实价格有差异
12、如何帮客户分析、参谋
13、谈客技巧
14、现在还未开工，就争着买，为什么？
15、要求退定，先摸清后再说
16、预约见客户的技巧
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万能房地产销售说辞内容提要：
能否按时交房?
能否按时交房是每个买房者担心的事，我很能理解，但请您放心：
⑴说实话，我们比您更担心，因为我们现在开发的是一期工程，下面还有二期、三期，土地都已经买好了，这是我们的第一个项目，就是创口碑的，如果不能按时交，再怎么做二期工程，谁还敢买？我们又怎敢做，敢在呼市发展？何况我们在全国各大城市都又有房地产开发项目，从还未出现过逾期交房现象，只有提前交楼的。
⑵能否按时交房，关键是看资金能够同时到位，有的开发商为什么不能按时交房，并不是不想建，而是资金缺口，我们是拿客户的钱，为客户建房子，资金能够按时到位要看项目的整个销售过程。况且房子卖得这么好，资金绝对是没问题的。

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