房地产金融之房地产债券融资(ppt 57页)

房地产金融之房地产债券融资目录：
第一节、债券的基础知识
第二节、我国房地产债券融资的概况
第三节、房地产债券融资的操作流程

 

房地产金融之房地产债券融资内容提要：
相关概念——政策性银行：
政策性银行是指由政府创立，不以营利为目的，为贯彻和配合政府社会与经济政策，在特定领域内直接或间接地从事政策性融资活动，充当政府发展经济、促进社会进步、进行宏观经济管理工具的金融机构。
政策性银行经营时主要考虑国家和社会的整体利益。资金来源主要依靠政府财政拨付、发行金融债券或向中央银行举债等，一般不面向公众吸收存款。
我国于1994年相继建立了国家开发银行、中国农业发展银行、中国进出口银行等三家政策性银行
企业债券
根据发行企业的性质不同，企业债券(广义)可分为企业债券(狭义)和公司债券两类。
企业债券是由一切具有法人资格的企业发行；公司债券是由股份有限公司和有限责任公司发行。
除发行主体不同外，两者的发行条件、审批机关、申报文件、适用法律等均有所不同。但公司债券是企业债券的组成部分，本章以下所指均为公司债券

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