常见房屋建工程质量通病与防治方法(doc 8页)

散水坡渗水通病与防治
    　　地下室一层外墙顶部向下洇湿渗水，有的发黑发霉，破坏了室内环境，加大了室内湿度。   
　　原因分析    
　　（1) 散水坡与结构主体墙身未断开。
　　（2) 纵横向伸缩缝设置不合理，不能适应升、降而产生裂缝。   
　　（3) 散水坡宽度小于挑檐长度，散水坡起不到接水作用。
　　（4) 散水坡低于房区路面标高，雨水排不出去，导致积水。
　　（5) 散水坡结构埋置深度未超过冻结层，受冻后散水坡结构遭受破坏，产生裂缝，导致渗水。   
　　预防措施    
　　（1) 散水坡的基础的埋置深度应超过冻结层，基础应采用毛石、砂、炉渣等材料。垫层应用碎石混凝土，结构应密实、牢固。   
　　（2) 散水坡应从垫层到找平层和面层与墙身勒脚断开，防止建筑物沉降时破坏散水结构的整体性。要按房屋建筑轴线设置温度缝，防止因温度变化酿成散水坡伸缩而损坏散水坡。
    　　（3)屋面无组织排水房屋的散水坡宽度应宽于挑檐板150～200㎜，使雨水能落在散水坡上。   
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