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房地产投资及其区位选择模拟题(doc 13页)

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房地产经营管理
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房地产投资,区位选择,模拟题
房地产投资及其区位选择模拟题(doc 13页)内容简介
房地产投资及其区位选择模拟题内容提要:
1.房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益,预先垫付一定数量的货币或实物( )。
A.直接从事房地产开发经营活动的经济行为
B.间接地从事房地产开发经营活动的经济行为
C.直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为
D.直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的行为
2.投资者进行房地产投资的主要目的是( )。
A.获得作为房地产业主的荣誉 B.降低其投资组合的总体风险
C.抵消通货膨胀对其资产的影响 D.使其财富最大化
3.房地产区别与其他投资品最重要的特性是( )。
A.政策影响性 B.专业管理依赖性
C.相互影响性 D.位置固定性或不可移动性
4.由于房地产的不可移动性和受制于地区性需要的特性,所有其房地产投资成败的要素均与( )相关。
A.所投资的房地产类型 B.投资决策的准确性
C.进入房地产市场的时机选择 D.房地产所处的区位
5.( )是指在正常市场和运营状态下,房地产净收益大于零的持续时间。
A.使用寿命  B.自然寿命 C设计寿命  D.经济寿命
6.公寓的租户希望获得洗衣服务,出租人就增加自助洗衣房,这表明出租人考虑了房地产投资的( )
A.适应性  B.差异性  C长期性  D.政策性

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