《物业经营管理》练习题(doc 55页)

《物业经营管理》练习题内容提要：
1.物业经营管理是以（　　B）为管理对象的。
A.住宅物业
B.收益性物业
C.非收益性物业
D.办公楼物业
2. 物业经营管理强调为业主提供（C）服务，满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标的需求。
A.设施管理
B.运行管理
C.价值管理
D.资产管理
3.具备由专业管理集团开发经营，业态业种的复合度高、行业多、店铺多、功能多等特点的零售商业物业是指（　A　）。
A.区域购物中心
B.市级购物中心
C.地区购物商场
D.居住区商场
4. 物业经营服务的目标，是从业主的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现（ B   ）的基础上，保持和提高物业市场价值以及未来发展潜力。
A.物业各期成本最小化  
B.物业各期净收益最大化
C.租户满意度度最大化 
D.物业价值最大化
5.从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业，同时负责管理物业管理企业和设施管理公司，监督其行为。这类管理称为（　C　）。
A.作业管理
B.运行管理
C.资产管理
D.组合管理
6. (   B  )是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物资载体。
A.居住物业  
B.收益性物业
C.公共物业
D.所有物业

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