建筑行业工程监理与相关法律制度(1)(ppt 18页)

第一节   基本概念
一、建设工程监理制产生的背景
二、建设工程监理的概念
三、建设监理的性质
四、建设监理的作用
第二节  建设工程监理理论及其发展趋势
一、建设工程监理的理论基础
二、现阶段监理的特点
三、发展趋势
第三节  建设工程法律法规
一、建设工程法律体系
二、建筑法
三、建设工程质量管理条例
四、建设工程监理规范
第四节  建设程序与建设工程管理制度
一、 建设程序
二、工程建设领域的主要管理制度

第一节   基本概念
       一、建设工程监理制产生的背景
1、传统管理体制的不适应
  1）自筹自管方式
     特点：筹建办或筹建处，行政命令式、临时性、    非专业性
  2）工程指挥部
     特点：权威性，但政企不分、有权无责、临时性、非专业性
     共同特点：机构是临时性的，人员缺乏安定性和归属感；非专业化的人员多；只有教训，而没有经验积累
     造成后果：建设项目有效性下降；
                        投资失控、 进度失控、 质量失控、安全失控   ！
2、社会主义市场经济体制的建立
     市场经济是建设监理存在和发展的最基本条件         
     投资主体的多元化；
     投资有偿使用；
     法制环境的形成
3、对外开放
     外资的大量进入；
     对外承包的扩大；
     国际惯例的推行。

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