北京市某某花园设计任务书(doc 17页)

一、项目概况
二、项目物业类型定位
三、规划设计依据——客群定位
四、建筑规划理念
五、设计建议
六、其他要求

一、项目概况
1、项目简介
     井田花园项目位于北京昌平区沙河镇沙河卫星城北区（八达岭高速路11出口往东约800米的北环路北沿，中轴路西侧）。按2002年4月北京市城市规划设计研究院编制的《沙河卫星城北区控制性详细规划》，地块编号为C－1，C－2，C－3，C-4，C－5，C－6，C－7，规划用地总面积为29.96公顷。规划用地北临北环北路，南为北环路，东侧紧靠中轴路，西侧临近八达岭高速公路。[具体位置请参见现场测绘图]
     规划用地西部近600米范围内全部为鱼塘，鱼塘深度均在3.00米左右，用地东部地势较平坦。地块上基本无可拆迁物，地势呈东北角（即C6）地块高，西南角低，高差约1.5米，比现北环路平均低约1米，地块上有胸径10cm以上各种树木千余棵。[树木详细方位见现场测绘图]
用地地质情况详见《北京勘测设计研究所对地块的初勘结果》。
2、项目名称
井田花园专家住宅（暂定名）
3、市政条件
道路：小区西侧临近八达岭高速公路，南侧为沙河北环路，整体交通状况十分理想。
供电：市政电网
供水：市政给水系统
排水：市政排水系统
供气：市政燃气系统
供暖：市政管线
通讯：沙河电信局
电视：北京有线电视网
网络：沙河电信局

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