金华市区住宅工程质量分户验收管理暂行制度(doc 16页)

金华市区住宅工程质量分户验收管理暂行制度内容提要：
第一条   为了提高住宅工程质量，保障住宅工程结构安全及使用功能，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《浙江省物业管理条例》和省厅《关于对住宅工程实施分户质量验收的指导意见》文件及国家现行施工质量验收规范等，结合本市实际，对现行《金华市区住宅工程质量分户验收管理暂行办法》重新修订。
第二条   市本级行政区内的新建、扩建住宅工程（含单身公寓），适用本办法。
第三条   住宅工程竣工质量分户验收除执行现行国家有关住宅建筑法律、法规、规范、规程、工程技术标准、工程行业标准等规定外，还应执行本办法。
第四条   住宅工程质量分户验收是指在施工单位提交竣工报告后，单位工程竣工验收前，建设单位预先组织监理单位、施工单位，依据国家有关工程质量验收标准对每户住宅进行观感、功能等项目的质量检查验收，并出具住宅工程质量分户验收合格书面文件。
    已选定物业单位的，物业单位应当参加住宅工程质量分户验收工作。
第五条   住宅工程质量分户验收应当依据国家、省、市工程质量要求，质量标准、规范及经审查合格的施工图纸设计文件进行。

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