某市03年房地产行业市场深度研究报告(doc 18页)

一、购房者基本形态
二、购房者的住房现状及需求概述
三、购房者行为描述
四、价格分析
五、购房者对房地产的态度
六、中国人民银行住房信贷政策调整对受访者购房的影响

     2003年5月\10月第10届房交会期间，都市快报委托权威调查机构——杭州华坤市场研究有限公司在房交会现场针对购房群体进行调查，采用随机抽样的方式对参加房交会的人群进行访问，最终成功抽取763个样本，并结合华坤《杭州房地产市场深度研究报告》数据库，对杭州住宅楼市场进行全面分析。
 
一、购房者基本形态
    参加本次房交会的人群以杭州本地居民为主，占受访总人数的82.1%，省内其它地区购房者所占比例为15.3%，省外购房者不多，仅占2.6%。杭州市内的购房者中，来自西湖区购房者比例最高占26.1%，其次来自下城区的购房者占总人数的17.8%，再次为上城区占14.3%，江干区比例为10.5%，拱墅区为9.9%，来自余杭区、滨江区的购房者比例分别为2.3%、1.2%，值得一提的是在763位调查群体中没有一位来自萧山区。来自省内其它地区以温州、嘉兴来人最多，其次是台州、金华等。省外购房者主要来自上海、广东和江苏。

     从购房者年龄上看，在25—49岁之间，随着年龄的增长，购房群体逐步减少，其住房得到解决的比例也越高。因此25—29、30—34、35—39、40—44、45—49五个年龄段的打算购房的群体依次递减为：33.14%、22.67%、13.37%、7.56%、6.98%；另外，50—55岁的群体由于为子女购房的原因，其比例达到16.28%。

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