贵州省城市房地产开发经营管理条例(doc 12页)

第一章 总 则
第二章 房地产开发
第三章 房地产交易
第四章 中介服务管理
第五章 房地产权属登记管理
第六章 物业管理
第七章 法律责任
第八章 附 则

第一章  总 则
   第一条  为了促进房地产业健康有序发展，保障房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产法》）及有关法律、法规，结合我省实际，制定本条例。
   第二条  房地产开发经营用地，必须严格依照国家土地管理法律、法规的规定办理。
   第三条  在我省城市规划区内依法取得土地使用权，从事房地产开发、房地产交易、中介服务，实施房地产管理，物业管理应当遵守《城市房地产法》和本条例。
   第四条 房地产权利人应当遵守法律、法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
   第五条 房地产开发经营涉及国有资产的，应当按国家有关国有资产管理的规定办理。
   第六条 国有土地使用权的出让由县级以上人民政府负责，土地行政管理部门具体实施。
依法取得国有土地使用权后的房地产开发经营，由县级以上人民政府建设（房产）行政主管部门负责管理，土地、工商、物价等有关行政管理部门依照各自的职责，密切配合实施。
第二章 房地产开发
   第七条 县级以上人民政府计划、建设行政主管部门应加强对房地产业的宏观调控，定期发布信息，促进其健康发展。
   第八条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相协调的原则，统一规划，合理布局，因地制宜，综合开发，配套建设。

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