我国房地产评估方法体系(ppt 31页)

我国房地产评估方法体系目录：
第一节、土地评估
第二节、房地产价格评估人员资格认证制度
第三节、房地产评估方法体系

 

我国房地产评估方法体系内容提要：
房地产价格评估人员资格认证制度：
根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，我国实行房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度。
其内容包括：
房地产估价师执业资格考试制度；
房地产估价师注册制度；
房地产价格评估机构资格管理制度。
房地产评估方法体系：
一、基本方法
市场比较法
收益还原法
成本逼近法
二、房地产评估的派生方法
假设开发法
基准地价修正法
路线价法
长期趋势法
地价指数法
残余法

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