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某房地产项目专案研究报告(ppt 82页)

所属分类:
房地产项目管理
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相关资料:
房地产项目,专案研究,研究报告
某房地产项目专案研究报告(ppt 82页)内容简介

某房地产项目专案研究报告目录:
一、 项目分析
二、 产品分析
三、 客户分析
四、 营销策略分析

 

某房地产项目专案研究报告内容提要:
一期产品组合设计及销售状况:
水榭春天一期推出单位为1栋及
2栋,两栋18F的高层,房管局录入套数为534套,实际合拼户型后为501套。
 一期房源主要有67㎡-70㎡的2房,83-88㎡的小3房、116㎡-125㎡的大3房以及合拼4房。 一期于2010年1月17日开盘,成交均价为18000元/㎡,
水榭春天二期推出单位为3#、5#、6#、7#4栋33层的高层单位,房管局录入套数为1128套,实际合拼户型后为818套。
 二期房源主要有77㎡的2房,85-89㎡的3房、118㎡-120㎡的4房、140㎡的合拼四房、165㎡的合拼5房以及200㎡-270㎡的顶层花园合院。主力户型为4房单位,共496套,占据61%。
 二期于2010年5月17日开盘,成交均价为20000元/㎡,
 截止2010年10月14日,房管局显示共售出710套,销售率为87%。其中合拼5房户型房源以及销售较差,共62套,售出20套,销售率为32%。


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