北京某地块市场定位报告(ppt 141页)

北京某地块市场定位报告目录：
一、市场研究——3000-6000平米以上独栋办公存在需求，但供给较少
二、本案定位价值点与地块限制条件——在限制条件下确保独栋办公
三、本案市场定位——3000-6000平米及以上独栋办公
四、以价值创造市场——本案针对各类客群需求的价值点
五、以竞争力规避风险——本案的抗风险力与盈利能力分析
六、本案的前景与展望——以突破性产品升级实现A+B模式
七、本案产品规划设计建议

 

北京某地块市场定位报告内容提要：
对潜在竞争项目和可类比项目的深入分析：
总部基地
置地星座
华远首府
德胜尚城
非中心
硅谷亮城
玉泉慧谷
凤凰城3期
总部基地——配套设施：
交通：附近有10多条公交线路，2008年之前地铁在附近建成，有的公司设有班车。
餐饮：每个区域都有一个会所，提供餐饮服务，由于园区内不准生明火，都是外部送餐服务。
会所：每个庭院中心均设置有面积约为200-500平米的会所，满足企业总部的工作用餐、休息会客需求
酒店：总部基地入口处将来建成一标志性建筑——五星级酒店
公寓：五星级酒店后面配有上千套面积约30-50平方米的小公寓
物业：园区内部统一物业管理，楼内由企业自己管理。

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