福州别墅月度市场报告(doc 42页)

福州别墅月度市场报告目录：
一、北纬25N
二、碧水琴湾二期
三、翠湖山庄二期（云顶）
四、大洋鹭洲二期
五、正祥•橘郡
六、建发•领域
七、水岸君山
八、禹洲鼓山1号
九、云亩天朗

 

福州别墅月度市场报告目内容提要：
环境分析：
在福州市的城市规划中，五四北段被规划为“以保护生态环境为前提，以建设生态新区为目标，具有21世纪城市概念的生态新城”。五四北板块无工业、无污染，自然生态指标名列前茅，特别适合居住，加之各项配套的逐步跟进，其前景价值正在被逐步释放。加上福州大城市规划以及贵新隧道的开通，将打通福州的北大门，形成北福州中央生活区的区域格局。
形容五四北板块，某某总会被当做一个引子。从去年拍完那块地后，五四北的价值第一次被大规模的发现并释放。进而，五四北板块成了福州最炙手可热的板块之一。届时，五四北板块的发展潜力将得到更大幅度的提升。
这里是五四路的延伸，离华林路省政府与五四北路中央商务区的距离仅几分钟车程。整个福州楼市板块前景的判断来看，从地段、交通、自然环境、城市配套，五四北都是较好的。这里有山有湖有公园，自然宜居条件很充裕。
五四北板块的潜力已经逐步得到体现，“后花园”美誉实至名归。“北纬25N”处于五四北后花园观音峰，总占地20万平方米。地理位置优越,环境幽雅，可俯视福州全城。是目前福州市区地势最高，景观视野最好，原生态环境最佳的半坡纯别墅区。也是最没有工业污染的优质生活区域。项目距二环路5公里，离市中心省政府8公里。周边道路与未来城市北三环相连。快速连接到五四路CBD。

 

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