某年造价工程师考试复习答疑(doc 8页)

某年造价工程师考试复习答疑内容提要：
问：[案例]第一章案例六中的资金来源运用表中的自有资金为何只计3年的，作为流动资金在运营期里不是一直在流动吗？
答：它是指当年投入量,不是累积量。
◎问：[案例]第二章案例四讲到了0-4评分法，可教材中说的不明不白，我也看不明白，到底0-4法应如何作呢？
答：题中讲到“F2和F3同样重要，F4和F5同样重要，F1相对于F4很重要，F1相对于F2较重要。”(04法有一点点难的就是：F2和F4的比较；F3和F5的比较)。我们可以使用“三档法”，这样算起来很快。具体过程是这样的：把所有功能分成三档。F2＝F3，F4＝F5，因为F1相对F4很重要，F1必定是老大，F4必定是老三，则老二必定是F2，这样就可以列出他们几个间的三档关系（两个大于号将他们之间的级别分为了三档）：F1>f2=f3>f4=f5。接下来的比较就很简单了。F2＝F3，F4＝F5，则一定F2与F3相比分值是2，F4与F5相比分值也是2。剩下的，F1与F2（F3）、F4（F5）的关系只能是4：0或3：1，根据级别，F1>F2,F1>>(远大于)F4,F2>f4，那么F1相对F4一定是4：0的关系，F1相对F2一定是3：1的关系（根据级别很容易推断出），其他依次类推。
◎问：[相关]P66（1）全部投资收益率=（F+Y+D）/I*100%；（2）自有资金收益率=（F+D）/Q*100%；（3）全部投资利润率=（F+Y）/I*100%；（4）全部资金利润率=F/Y*100%。为什么全部投资利润率公式中的还要加入利息，利息不是已经含在总成本里吗，在计算利润时被扣除吗？收益和利润到底有什么区别？
答：全部投资收益率是站在全部投资的立场上考察一个项目的收益情况，利息应该作为收益，由于计算利润时，利息作为成本费用扣除，所以计算收益率时要加入；收益是指某项投资产生的效益，范围较小；利润是指企业某段时间内获得的效益，范围较大。
◎问：[相关]P55页，分期贷款且分期还款的三个公式有些不明白，其中的1/2是什么系数？
答：1/2书往后看就知道了，是指当年的贷款利息按一半计算。
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