某花园策划推广方案(ppt 54页)

某花园策划推广方案目录：
一、项目物理解读>阳东花园
二、项目物理形态
三、项目心灵态
四、项目竞争解析
五、项目核心传播价值定位
六、项目传播广告语解读
七、销售中心大厅形象背景
八、阶段推广思路
九、造势蓄客期
十、造势蓄客期
十一、户外广告表现
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某花园策划推广方案内容提要：
我们要做的：
1、从项目独特的产品物理属性和居住环境得到一个独特的价值定位，达成阳东花园>定位/形象/居住价值的鲜明企划主轴
2、依托项目独特的价值定位而取得广告传播的口气、调性，实现市场沟通的认知高感与价值认同，从而实现项目形象以及达成销售的市场目的
3、对于项目，寻找恰当的视觉演绎出我们的策略以及市场的需求意识，同时对阳东花园的品牌形象起到一个提高效果
我们项目的物理形态的竞争点在那？
板块价值：那龙河流经阳东花园南面，与漠阳江交汇成水口。阳东花园
是最靠近该水口的别墅群落，注定其是一块得天独厚的风水
宝地。
成熟优势：周边遍布高档居住小区，居民素质高，酒店、学校、公园环
绕四周，形成了高尚的人文生活氛围。
品牌优势：项目所属的富力集团，在阳东有很强的号召力。
价格优势：4600元/㎡
独栋别墅：在国家对别墅建造的相关政策的调控下，目前，我们的项目
成了阳东唯一在开发的别墅项目，而独栋别墅更是有别于其
他别墅项目，具有先天的稀缺性。

 

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