谈北京市家庭居室装饰装修工程参考价格(doc 7页)

谈北京市家庭居室装饰装修工程参考价格内容提要：
1、本参考价是在宏观调控前提下，根据市场形成的价格，本着优质优价的原则编制的。
2、本参考价是签订家装工程合同时约定工程造价的参考性价格。
3、本参考价内容包括地面工程、顶棚工程、隔面及贴砖工程、涂饰工程、门窗、细木制品工程、电路工程、水路工程、其它项目工程共八章。
4、本参考价章目仅为家装工程的常用项目，由于家装工程以人为本，个性化突出的特点，工程内容较为复杂，本参考价的内容项目不能全部含盖。在参考价中遇到缺项时要与《2001年北京市建设工程预算定额》配套使用。
5、与《某年北京市建设工程预算定额》配套使用的换算办法：按照人工费参考市场价格，材料费根据市场价格，项目工时定额根据《2001年北京市建设工程预算定额》
6、规定，各项费用取费率按照《某年北京市建设工程预算定额》的规定进行换算。
7、本参考价项目单价中包括人工费、材料费、管理费、利润、税金。（详细内容可参照参考价格编制说明）
8、本参考价中人工工日不分工种，各技术等级一律以综合工日表示。
9、本参考价中装饰装修材料均按按环保材料计价。
10、工程量计算：
地面：整体面层按房间净面积以平方米计算。墙、垛、柱靠墙排烟道、排风道不扣除。块料面层按实际铺贴量以平方米计算。
楼梯面积（包括踏步、平台）：按净水平投影面积以平方米计算。
墙面：净高乘以净长以平方米计算，做门窗套时应扣除门窗的面积，不做门窗套时按门窗面积的一半计算。

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