广州新型写字楼策划案范本(doc 37页)

广州新型写字楼策划案范本目录：
一、广州新型写字楼策划案
二、广州裕港大厦写字楼策划方案-写字楼
三、中商广场推广思路细则及实施方案(武汉写字楼)-写字楼

 

广州新型写字楼策划案范本内容提要：
新裕大厦的优势分析：
A、无可取代的地理位置优势；
新裕大厦位于农林下路与东风路交汇处。东风路，交通要塞，主干道位置无出其右；农林下路，又有相当发展潜力的商业路段，地铺，写字楼都是一流的理想选择位置。
B、环境的意外收获；
新裕大厦地处东山，商业老区似乎在景观方面没有什么优势，但我们惊喜地发现，从广发大厦11楼向农林路方向眺望发现有相当密集的绿化景观，原因是附近多为低矮的建筑，而绿化比较密集而且有序。这一点优势会在买家现场看楼的时候起相当大的帮助。
C、配套成熟
新裕大厦周边的商业环境及文化氛围都非常浓厚，学校、医院、邮政、银行、街市、百货商店、宾馆一应俱全，满足多方面的需求。
D、规划优势
在新裕大厦交付使用之后，我们可预见到相当长的一段时期内，小范围区域不会有对新裕大厦造成影响的工程进行。
E、建筑质量
发展商丰富的开发经验，严谨的施工管理，善于运用先进的建筑技术等方面的建树，在项目现场已有很好的体现。
F、科技成分的引入，可以讲是四两拔千斤。
据市场经验分析，引入宽带网络的费用相当于每平方不足50元，而引入之后所产生的附加值直接回报（提交单价之幅度）是远不止于此的。

..............................