关于扬州房地产的市场信息月报（doc 76页）

关于扬州房地产的市场信息月报目录：
1、宏观市场……3
1.1宏观经济……3
1.2宏观政策……23
1.3城市建设……32
2、土地市场……40
2.1五月土地出让情况……40
2.2五月土地成交情况……40
3、楼市动态……41
3.1五月楼市综述……41
3.2五月扬州市区成交情况……42
3.2.1五月商品房成交情况……42
3.2.2五月普通住宅成交情况……43
3.2.3五月别墅成交情况……44
3.2.4五月商铺办公用房成交情况……45
3.2.5五月市区各类物业成交占比……46
3.3五月区域成交分析……47
3.3.1东区……47
3.3.2西区……51
3.3.3北区……56
3.3.4老城区……60
3.3.5南区……61
3.3.6五月市区在售项目优惠及活动一览……61
3.3.7新盘关注……65
3.3.8五月扬州市区商品房销售TOP一览……69
4、媒体监控……72
4.1报广情况分析……72
4.1.1分区域报广情况……73
4.1.2分版面报广情况……74
4.1.3分物业报广情况……75

 

关于扬州房地产的市场信息月报内容提要：
多地楼市呈现回暖势头：
“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策让各地楼市成交一度陷入低迷。但4月以来，多个地区楼市开始呈现回暖势头，相关数据显示，4月全国百城住宅均价环比上涨0.4%，有77个城市价格环比上涨。“五一”期间，部分开发商为试探市场反应，采取小幅降价等措施，受到市场热烈追捧，甚至有部分城市的降价楼盘涌现抢购风潮。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年4月，全国100个城市住宅平均价格为8773元/平方米，较3月上涨0.40%，其中77个城市价格环比上涨，1个城市与上月持平，22个城市环比下跌。涨跌幅在1%以内的城市数量共有84个。
4月住宅价格环比涨幅居前十位的城市无一例外全是二、三线城市，包括邯郸、菏泽、湘潭、呼和浩特、廊坊、长春、郑州、湖州、洛阳、潍坊，涨幅皆在1%-2%之间。另有长沙、连云港等6个城市的涨幅也处于1%-2%之间，南昌、徐州等61个城市涨幅在1%以内。温州4月住宅价格与3月持平。
在包括北京、上海、深圳、广州等在内的十大重点城市中，根据百城价格指数的全样本调查数据，4月十大城市平均价格为15802元/平方米，环比上涨0.13%。具体来看，天津、北京住宅价格环比分别下降0.35%和0.14%，其他8个城市价格全部环比上涨，涨幅皆在1%以内。其中深圳涨幅最大，环比上涨0.57%；其次是重庆，环比上涨0.35%；上海位居涨幅第四位，环比上涨0.32%。

..............................