昆明市房地产的政策定位(doc 8页)

昆明市房地产的政策定位内容提要：
（一）房地产在经济总量中的地位比较
房地产在经济总量中的地位可以用全社会建筑业实现增加值占GDP比重来说明。
某年，中国全年全社会建筑业实现增加值17071亿元，比上年增长7.1%，占GDP总额5.68%，昆明全年建筑业实现增加值145亿元，比上年增长15.8%，占GDP总额9.03%
上海的比重为3.29%
（二）人均居住面积比较
某年1月7日昆明全面启动了城乡居民住房状况普查工作，涉及全市14县（市）区的160多万户家庭。普查全市住房95.74万幢，住房总建筑面积22121.03万平方米。通过此次普查，首次摸清昆明人住房 “家底”：全市城镇住房人均建筑面积30.62平方米，理论上三口之家已经达到国家倡导的90平方米居住标准；农村住房人均建筑面积40.67平方米
比较数据：某年全国城镇人均住房面积27平米,其中北京城市居民人均住房面积20.1平米、上海城市居民人均住房面积16.5平米、重庆城市居民人均住房面积达27.31平米、贵阳城市居民人均住房面积23.04平米、大连城市居民人均住房使用面积17．49平米、成都城市居民人均住房面积２８平米
（三）低收入住房困难家庭现状
低收入住房困难家庭约有8万多户。
本次调查也彻底摸清了城市困难群体的住房状况，全市低收入住房困难家庭约有8万多户。
城镇住房中，家庭年度人均收入低于1万元、人均住房建筑面积在12平方米以下的有19825户。其他县（市）区经初步统计，约有25000户职工、城镇居民无住房；有7768户职工住在70年代前后建盖的危房中；四城区直管公房中，有2685户住在“三类危房”中；全市城镇最低收入住房困难家庭还有18402户需要保障。综合这些情况，全市低收入住房困难家庭约有8万多户。
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