广州市房地产市场月报(doc 34页)

广州市房地产市场月报目录：
一  本月要闻回顾………………5
1.1  全国篇………………5
1.2  广州篇………………6
二  一级市场动态监测………………7
2.1  土地供应监测………………7
2.2  土地成交监测………………8
三  二级市场动态监测………………9
3.1 商品住宅监测………………9
3.1.1  商品住宅供应监测………………9
_Toc2275511483.1.2  09年3月份住宅批售明细………………11
3.1.3  09年3月份开盘明细………………12
3.1.4  商品住宅成交量监测………………13
3.1.5  商品住宅成交价格监测………………16
3.2 写字楼监测………………18
3.2.1  写字楼供应监测………………18
3.2.2  写字楼成交监测………………19
3.3 商业用房监测………………20
3.3.1  商业用房供应监测………………20
_Toc2275511583.3.2  商业用房成交监测………………21
四  三级市场动态监测………………22
4.1 存量住宅监测………………22
4.1.1  存量住宅成交量监测………………22
4.1.2  存量住宅成交价格监测………………23
4.2    存量写字楼监测………………25
4.2.1  写字楼成交监测………………25
4.3  存量商业用房监测………………26
4.3.1  存量商业用房成交监测………………26
五  关于我们………………22
六  我们的产品………………22
七  我们的客户………………22

 

广州市房地产市场月报内容提要：
一线城市楼市持续调整：
    国家统计局发布的数据显示，2009年1月份，全国70个大中城市房价整体同比下降0.9%，广州、深圳等一线市场跌幅居前，楼市持续调整，但银川、兰州等二三线城市房价依然坚挺。
 土地供应量锐减：
    在过去的1月份，全国土地市场整体呈现颓势，土地供应量大幅下滑，但住宅用地流标率高达42%。而经历了一年的土地熊市后，一二线城市的土地市场已呈现出了不同的特点，分化日益明显。
60个城市房价或现“报复性”上涨：
    1月份,全国6大区域60个城市土地推出面积2378万平方米,同比下降31%,环比下降47%。对此,不少专家分析认为,随着土地成交的下降,未来存在房价上涨的可能。
房地产新政近期不出台：
日前，住房和城乡建设部副部长齐骥在公共场合表示，该部门近期不会再出台任何新的房地产调控政策。
CPI6年首现负增长：
    据国家统计局公布数据显示，2月份居民消费价格总水平同比下降1.6%，这是CPI6年来首次出现负增长。。
建设部今年330亿投资建廉租房：
    住房和城乡建设部（副部长齐骥在3月11日上午的新闻发布会上透露，今年中央将投入330亿元资金建设廉租房，在全国范围内解决260万户低收入家庭的住房困难问题。

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