重庆市居住区物业管理的现状与对策(doc 14页)

重庆市居住区物业管理的现状与对策目录：
一、引言……IV
二、重庆市居住物业管理现状……IV
三、当前居住小区物业管理工作存在的问题……V
（一）房屋质量存在瑕疵，物业公司未能尽责过问……V
（二）公共配套设施不完备，开发商承诺与兑现存在差距……VI
（三）物业管理服务不到位，缺乏真正的人文理念……VI
（四）业主治理体制远未建立，物业双方沟通渠道不畅……VII
（五）物业管理费及公共维修基金拖欠不缴……VII
（六）部分业主素质不高，增加物业管理难度……VIII
四、重庆市居住小区物业管理的对策分析……VIII
（一）加强建筑质量与规划监管，把好前期物业管理交接关……VIII
（二）树立优质服务理念，规范物业管理行为……IX
（三）督促建立自治管理体制，加强宣传教育管理……X
（四）明确相关部门职责，形成齐抓共管格局……X
五、总结……XI

 

..............................