造价工程师考试相关考题解析(ppt 32页)

造价工程师考试相关考题解析目录：
一、工程建设其他费用组成
二、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

 

造价工程师考试相关考题解析内容提要：
固定资产其他费用
(一)建设管理费
·工程建设其他费用组成
1．建设管理费的内容
①建设单位管理费
工作人员工资;工资性补贴;施工现场津贴;职工福利费;住房基金;基本养老保险费;基本医疗保险费;失业保险费;工伤保险费;办公费;差族交通费;劳动保护费;工具用具使用费;固定资产使用费;必要的办公及生活用品购置费;必要的通信及交通工具购置费;零星固定资产购置费;招募生产工人费;技术图书资料费;业务招待费;设计审查费;工程招标费;合同契约公证费;法律顾问费;咨询费;完工清理费;竣工验收费;印花税和其他管理性质开支.
②工程监理费
2.建设单位管理费的计算
=工程费用×建设单位管理费费率
(二)、土地使用费
本节考点：
·工程建设其他费用组成
1．土地征用及迁移补偿费的概念及内容
土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的30倍，
土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算

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