某商业楼盘设计方案(doc 21页)

某商业楼盘设计方案目录：
第一章、设计总说明...........................　1
第二章、建筑设计...............................4
第三章、建设工程方案综合经济技术指标...........5
第四章、结构设计...............................6
第五章、给排水设计.............................9
第六章、电气设计...............................10
第七章、通风及防排烟设计.......................12
第八章、消防设计...............................13
第九章、建筑节能...............................15
第十章、环保设计...............................17
第十一章、园林绿化及灯饰设计.....................18
第十二章、无障碍设计.............................18
第十三章、人防设计...............................19

 

某商业楼盘设计方案内容提要：
1、设计原则：打造一个“五化两高”即节约化，生态化，人性化，集约化，智能化；“两高”即高品质，高品味；和谐的人居社区。
   节约化：即占用资源最少，环境负荷最小，资源可循环率最大．
   生态化：兼顾人口、社会、经济、环境和资源的可持续性，注重复合生态整体效益平衡，
   集约化：通过智能化手段对场地，环境，材料等各要素进行统筹考虑，发挥各自的最大作用．
   人性化：根据人的行为习惯，人的生理结构，人的心理情况、人的思维方式，设计出最方便的，最舒适的非感
知空间．做到人文关怀，对人性的尊重．
智能化：遵循技术先进、经济使用的原则，设置门禁系统，小区巡更系统，有线电视系统，数据传输网络系统，停车管理系统，电梯运行监控系统，物管理系统，水电气远程集抄等智能化系统。
综合分析场地现状，充分利用地形高差，结合整个场地做地下车库尽量减少土石方量，让小区环境高于城市道路，合理进行道路及竖向布置，做到土石方场内挖填平衡。充分挖掘用地潜力，多利用地下空间，增加停车位。总体布置综合考虑朝向、日照间距、绿地、消防扑救和管网布置，以满足规划、消防、节能、环保等方面的要求。

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