物业管理实务考试试卷及答案(doc 15页)

物业管理实务考试试卷及答案内容提要：
一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（ ）万元以上。
A．50 B．300
C．500 D．1000
新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（ ）日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
A．30 B. 45
C. 60 D. 90
某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。
A. 一级 B. 二级
C. 三级 D. 三级暂定
……

物业管理的早期介入是建设单位引入的（ ）。
A. 设计工作 B. 工程监理工作
C. 开发建设工作 D. 物业管理咨询活动
前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（ ）之日止的物业管理活动。
A. 首次业主大会会议召开 B. 业主大会成立
C. 50%业主入住 D. 物业服务合同生效
……

物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（ ）。
A．政府定价
B．政府指导价
C．业主定价
D．物业管理企业与业主协商确定
新建物业承接验收时，物业管理公司应向（ ）索取物业档案资料。
A. 业主 B. 建设单位
C. 施工单位 D. 监理单位
某项目管理处拟购置固定资产，须书面报请公司批准，采用的文书类型应是（）。
A. 通知 B. 报告
C. 请示 D. 决定

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