2005年《房地产基本制度与政策》考试大纲(doc 30页)

一、房地产业
二、建设用地制度与政策
三、城市房屋拆迁管理制度与政策
四、房地产开发经营管理制度与政策
五、规划设计与工程建设管理制度与政策
六、房地产交易管理制度与政策
七、房地产权属登记制度与政策
八、房地产中介服务管理制度与政策
九、物业管理制度与政策
十、房地产税收制度与政策
十一、住房公积金制度与政策

   城镇土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人，以城市、县城、建制镇和工矿区的土地为课税对象。以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。税率采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：①大城市0.5至10元；②中等城市0.4至8元；③小城市0.3至6元；④县城、建制镇、工矿区0.2至4元。城镇土地使用税由土地所在的税务机关按年计算，分期征收。各省、自治区、直辖市可结合当地情况，分别确定按月、季或半年等不同的期限缴纳。

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