上海医药整体评估方案(doc 13页)

上海医药整体评估方案目录：
1.1评估时间节点策划1
1.2整体评估的范围2
1.3评估工作安排3
1.4评估方法3
1.5评估技术操作4
1.6评估项目的特点、难点4
1.7希望委托方/资产占有方配合的主要内容5
1.8项目质量控制措施6

 

上海医药整体评估方案内容提要：
整体评估的范围：
[1] 确定整体评估单位的原则：控股企业、相对控股企业、涉及核心业务企业且资产量较大的，二级-三级的长期投资公司，整体打开评估；对第四级的长期投资公司，如有土地使用权的，也进行整体资产评估。
[2] 根据贵公司提供的合并报表范围共124家单位，经分析，根据资产量初步判断整体打开评估 80家单位，不排除现场清查后，发现有些集团公司下属单位也需纳入整体评估范围，具体待评估机构与各事业部沟通后再调整。
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本项目评估主要采用单项资产加和法，并参照资产历史盈利指标对收益水平较高、技术资产较多的企业采用收益法评估。评估方法选择标准：
[1] 无显著无形资产、收益水平一般，且预期盈利水平无大幅度变化，可采用单项资产加和法。对这次企业的评估要关注药证等无形资产。
[2] 收益率水平达到或高于行业[及社会报酬率]良好水平，可考虑采用收益法评估。[农药7.1%/化学药品10.9%/中药12%/原料药11.6%]
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根据我们的评估经验，贵公司本次评估项目在评估技术操作方面，重点可能主要集中于土地使用权，从提供的资料来看，土地的情况很复杂，且不规范，是本次评估首先须花较多精力核对。其次，由于现场工作日离开基准日时间较远，产品与库存材料清查调整、在建工程项目核实与估算较困难，以及关联企业往来帐核对，药证、商标等技术无形资产评估，这些都是评估协调组在技术上重点指导的工作。

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