繁荣的中国房地产市场策略（doc 25)

房地产市场的繁荣最能反映一个国家的政府、企业、投资者和普通老百姓对长期经济增长的信心。
　　多少年来，中国的老百姓都是谨守量入为出的消费原则过日子，现在，这种情况有了改变，许多人用明天的钱圆今天的梦。

　　贷款买房反映了当今中国老百姓对未来经济增长前景的信心。对于老百姓而言，长达10年至30年的住房贷款，是一生中最长线的投资，如果没有对中国经济发展的长远信心，没有对自己未来收入前景的良好预期，谁也不敢轻易背上二三十年的“债务”。
　　而近几年来，个人已成为房地产消费的主体，个人购房比例逐年迅速提高?熏1998、1999、2000、2001年和2002年个人购房的比例迅速上升到61%、70%、87%和90%，目前个人购房比例超过90%的城市有10多个，上海已达到97%。如今，如果朋友一段时间没有见面，相互之间问的最多的是：买房了吗？

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